Donnerstag, 20. August 2009

Außen und oben

Die ersten Hüllen sind gefallen! Der erste Bauabschnitt zeigt sich nun wieder beinahe komplett unverhüllt, und neben den vielen schönen Fenstern fallen auch gleich die ersten schon montierten Balkone auf, von denen später die Bewohner auf die Piazza mit ihren Zitruspflanzen schauen werden...





Dagegen zeigt sich das Darrengebäude - zumindest in den oberen Geschossen - noch komplett unverändert. Hier wird es wohl in den nächsten Tagen losgehen. Innen wurden schon alte Klinkerwände per Quarzsand wieder zu neuem Glanz erweckt, nun werden wohl bald auch hier Fenster aufgebrochen und die Fassade gestaltet.



Und auch ganz oben gibt es noch ein paar letzte Eindrücke von der im Wortsinne "Alten" Mälzerei. Hier steckt noch ein ordentlicher Brocken Arbeit drin, müssen doch die Schornsteine komplett saniert und wieder in den originalen Zustand gebracht werden. Aber die Vorstellung, hier irgendwann auf einer Dachterasse über den Dächern Pankows zu sitzen, hat etwas. Die Wohnung ist sogar noch zu haben...

Mittwoch, 19. August 2009

Durch!

Und dann war es auch schon so weit! Die einst vereinten Gebäudeteile sind getrennt! Bis auf ein paar Mauerreste ist der Durchbruch für den späteren Säulengang zur Piazza vollbracht. Jetzt in Gedanken nur noch ein paar Obstbäume, Hainbuchenhecken und Balkons in der Abendsonne dazudenken...

Sonntag, 9. August 2009

Das Richtfest naht!

Es ist soweit! Das Richtfest wird vorbereitet und wird am 3.9. ab 15 Uhr stattfinden. Wer dabei sein möchte, kann sich unter http://www.pomonagaerten.de/ anmelden.

Bis dahin arbeiten alle Kräfte Hand in Hand, um noch viel zu schaffen. Die Piazza ist schon fast ein richtiger Platz, Balkons liegen zur Aufhängung bereit, Bauteile von Fahrstühlen finden sich aller Orten, hier geht es voran!



Während im Bauteil 1 viel entsteht, wird andernorts noch abgerissen: Beim Betrachten dieses Fotos ist der Durchbruch schon wieder eine Etage weiter. So werden die beiden Gebäudeteile getrennt, und nur die stützenden Säulen bleiben als Säulengang hinauf zur Piazza stehen.

Die Sonne an die keiner glaubt

Nun scheint es nur noch eine Frage von Tagen zu sein, bis auch der letzte Winkel der Alten Mälzerei an den neuen Besitzer gebracht ist, und interessanterweise sind einige als "zu dunkel" abgetane Wohnungen übrig, die dies nun wahrlich nicht sind. Zeit, an einem heißen Sommertag mal nach dem Rechten zu schauen:

Und schon von weitem erstrahlt das stolze Darrengebäude der späteren Minervasuiten(R) in gleißendem Sonnenlicht. Die großen Torbögen führen später durch Stauden und an einem Brunnen vorbei auf die Piazza hoch. Hier hinten wird sich ein kleiner Weg durch die zu den Erdgeschosswohnungen gehörenden Gärtchen schlängeln, während man in diesen zum Frühstück in der Sonne sitzt.



Und auch innen, in den späteren großen Galeriewohnungen, schönstes Morgenlicht! Hier werden später alle Fenster zu bodentiefen Türen, die in den Garten hinaus führen.



Drüben in den späteren Pomonagärten(R) scheint dagegen etwas später die tief stehende Abendsonne in die alten, staubigen Gemäuer. Selbst die kleinen, noch nicht aufgebrochenen Fensteröffnungen lassen hier viel Licht herein. Wie mag es hier erst später hell und freundlich sein?



Aber es geht auch noch kleiner: Im Dachboden, der demnächst ein komplett neues Dach bekommt, reicht schon eine kleine Fensterluke um das ganze Geschoss zu erleuchten.



Von fehlender Sonne hier also keine Spur. Im Gegenteil. Irgendwie ist sie immer und überall. Mal schauen, wie man sich bei den immer heißer werdenden Berliner Sommern am Ende wieder vor ihr mit Markisen, Schirmen usw. verkriecht, nachdem man sie sich herbeigesehnt hat...

Samstag, 8. August 2009

Baufortschritt im 1. Bauabschnitt

In den Hesperidenhöfen(R) erkennt man die Etagen nicht wieder! Fenster sind eingesetzt, durch bodentiefe, verglaste Balkontüren schaut man in die großen Lichthöfe, Aufzüge entstehen, und schon bald werden die Rundgänge durch die Etagen zu einem Irrgarten, da überall die Wände gestellt werden.

Herr Lerch nimmt uns auf ein paar Meter mit in die Hesperidenhöfe(R):

Montag, 3. August 2009

Erster Blick in die neuen Räume

Und dann war es soweit. Auf allen Vieren ging es durch eine nunmehr offene Luke in meine neuen Räume. Die letzte Mittagssonne brachte trotz noch fehlender großer Fensteröffnungen etwas Licht ins Dunkel, und ich konnte ein erstes Gefühl für die Ausmaße bekommen, die mich hier nächstes Jahr erwarten...



Wenn alles gut geht, wird es hier so oder ähnlich aussehen:



Zur Zeit noch nicht so richtig vorstellbar, oder? :-)

Dienstag, 28. Juli 2009

Die "Gute Seele der Mälzerei"

"Rainer Lerch: Nachbar, Ansprechpartner, Kollege und die gute Seele der Mälzerei gibt ab sofort Kurzberichte und Fotomaterial zu den Baufortschritten der Mälzerei." heißt es auf http://blog.markenimmobilie.de/.

In der Tat trifft man Herrn Lerch eigentlich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf der Baustelle, und fast immer hat er auch seine Digitalkamera im Anschlag. Ca. 1x pro Woche gibt's jetzt in seinem eigenen Blog Neuigkeiten aus "erster Hand".

Montag, 20. Juli 2009

Es spukt in der Mälzerei

Zumindest habe ich am Sonntag in der Nachmittagsruhe in den Pomonagärten(R) diesen Geist entdeckt. Nachts sollte man die Räume wohl besser meiden...

Sonntag, 19. Juli 2009

Sonniger Nachmittag im Darrengebäude

Ein schöner sonniger Tag in der Mälzerei! Die schon tiefer stehende Nachmittagssonne beleuchtet eindrucksvoll die Wohnungen auf der Westseite der späteren Minervasuiten(R) im alten Darrengebäude.



Draußen auf den Fluren finden sich letzte Relikte aus dem Mälzereibetrieb. Alles was "aufhebenswert" ist, wird bzw. wurde schon abtransportiert. Was noch herumliegt, war so schwer, dass man auf die Umsetzung des Krans wartet. So wird diese Welle noch einige Tage diesen Flur zieren.



Währenddessen schaut es unten in der späteren "Lounge" aus, als hätte eine Bombe eingeschlagen. Der vorhandene Boden wurde entfernt, die Höhen zwischen Lounge, Flur und Erdgeschoss-Galeriewohnungen wurden angeglichen.

Sonntag, 12. Juli 2009

Letzte Blicke zurück...

Die Tage der "Alten Mälzerei" sind gezählt, und zwar in dem Sinne, dass es nicht mehr viele unveränderte Blicke gibt. Überall wird abgerissen, gebaut, sandgestrahlt, geräumt und verändert. Aber einige wenige Ecken sind mit etwas fotografischem Geschick noch komplett unverändert fotografierbar.



So zum Beispiel dieser schöne Blick auf das Tennengebäude, später ein Teil der Minervasuiten(R).

Oder die Ecke der späteren Pomonagärten(R) vorn an der Neuen Schönholzer Straße:

Sonntag, 5. Juli 2009

Kirchenfenster

Jetzt, wo alle Etagen per Treppe erreichbar sind, wird es Zeit, alle Veränderungen der letzten Tage und Wochen zu besichtigen. Am auffälligsten sind die vielen neuen und vergrößerten Fensteröffnungen...



Nette Vorstellung, wie hier später die Abendsonne von der Piazza hereinscheint und man den Blick über die Dächer Pankows genießen kann.

Donnerstag, 2. Juli 2009

Jetzt gehts hoch hinaus

Jetzt ist es soweit: Im ersten Bauabschnitt sind nun alle Geschosse bequem mit Treppen zu erreichen. Zeit, um auch mal einen Blick in die oberen Geschosse zu werfen:



Hier wurde bereits das Mauerwerk gestrahlt und ausgebessert, Fenster wurden geöffnet und durch das noch offene Dach scheint die Abendsonne herein. Mitte Juli beginnt hier der Innenausbau bzw. Trockenbau!

Mittwoch, 24. Juni 2009

Noch ohne Dach über dem Kopf

Es geht vorwärts mit der Tiefgarage, und ein kleiner "Spaziergang" über die Bodenplatte macht die Größe der Piazza immer deutlicher.



In den kommenden Tagen werden hier die Wände und Stützen der Tiefgarage aufgebaut, die Deckenplatten werden aufgesetzt und wenig später werden alle Elemente mit Beton verfüllt.

Samstag, 20. Juni 2009

Kappendecken in der Abendsonne

In den zukünftigen Pomonagärten(R) gibt es im Erdgeschoss Kappendecken mit richtig großen Kappen. Man wird hier später unter sehr netten, riesigen Gewölben wohnen, und eine erste Ahnung davon erfährt man bereits jetzt, wenn die Abendsonne durch die noch spärlich vorhandenen Fensteröffnungen hereinscheint...

Freitag, 29. Mai 2009

Durchblicke in den Darren

Während draußen die Tiefgarage entsteht, wurden im Darrengebäude schon einige Zwischendecken entfernt, wodurch ungewohnte Ausblicke entstehen. Auch meine zukünftigen Räume lassen sich nun auch endlich einmal in ihren Dimensionen erahnen.

Hier jedoch ein Einblick in die der Piazza zugewandten Wohnungen:

Samstag, 16. Mai 2009

Tiefgarage entsteht

Unter der späteren großen Piazza mit Freitreppe und einem kleinen Amphitheater findet die Tiefgarage Platz. Diese entsteht in den kommenden Wochen und lässt bestimmt schon einmal die späteren Außmaße der Piazza erkennen.

Sonntag, 10. Mai 2009

Minervasuiten(R) in der Mittagssonne...

Noch ein bißchen wie im Dornröschenschlaf steht das alte Darrengebäude in der Mitte des Mälzereigeländes und es ist schwer vorstellbar, hier in einem reichlichen Jahr die Räume zu beziehen.
Schön zu sehen ist jedoch die Sonne, die bis fast genau mittags um 12 auf den Ostteil des Gebäudes (und somit auf meinen Balkon ;-) scheint:

Samstag, 9. Mai 2009

Staudennymphäum?

Während in den Hesperidenhöfen Decken, Wände und Treppen enstehen, ist der Fortschritt draußen zur Zeit am deutlichsten am Staudennymphäum zu sehen. Hier ensteht ein Verbindungsgang zwischen der Piazza und der Orangerie mit einem kleinen Brunnen, so dass man von der Piazza kommend durch Stauden und die (noch zu öffnenden) Bögen hindurch in den hinteren Teil der Anlagen gelangt.

Samstag, 2. Mai 2009

Innenausbau Hesperidenhöfe(R)

Zur Zeit läuft der Innenausbau der Hesperidenhöfe auf vollen Touren. Decken werden eingezogen, Treppenhäuser entstehen und hochgezogene Wände machen die ersten Wohnungen erahnbar. Besonders nett anzuschauen sind die neu eingebrochenen Lichthöfe, die Tageslicht in die angrenzenden Wohnungen bringen und in denen Gärten enstehen...

Hier der so genannte Garten des Ladon:


Bereits jetzt, da die Fassade noch nicht einmal geöffnet und mit Glas versehen ist, sieht man, wieviel Tageslicht später einmal die Höfe und somit die Wohnungen durchfluten wird.

Samstag, 18. April 2009

Expedition in die Alte Mälzerei

(openPR) - Im Herzen Pankows, direkt hinter dem Rathaus steht die ehemals größte Malzfabrik des Schultheiß Imperiums. Die Scornsteine der Darrentürmchen prägen die Skyline des Kiez'. Bald wird hier gewohnt. Die Terraplan Grundstücksentwicklungsgesellschaft restauriert die Kathedrale der Industriearchitektur zu Wohnungen, Lofts, Kuppelmaisonetten und Galeriewohnungen.

Nachdem Terraplan das Grundstück im Jahr 2007 erworben hatte, wurde gleich im Januar eine Expedition in die Ruinie veranstaltet. Da der Besucheransturm so enorm war, wurde ein zweiter Termin für März 08 bekannt gegeben. Nach Drängen der Nachbarschaft findet nun, nachdem nur noch wenige Wohnungen zum Verkauf stehen und die Bauarbeiten begonnen haben eine dritte Expedition statt. Diesmal werden die Baurbeiten erläutert wie beispielsweise das Mauersägeverfahren zur horizontalien Abdichtung des Mauerweks gegen Grundfeuchte.

Die Expedition findet statt am 18.04.2009 von 10 bis 17 Uhr. Um an der Expedition teilnehmen zu können, ist eine Anmeldung erforderlich. Das Anmeldeformular steht ab dem 02.04.2009 unter www.markenimmobilie.de zur Verfügung. Alle Nachbarn, Interessierte oder Vertreter der Presse sind herzlich eingeladen. Die Teilnahme ist kostenlos.

Terraplan Immobilien- und Treuhandges. mbH
Herr Tobias Danker
Parsifalstraße 66
90461 Nürnberg
Tel: 0911-93576-0
Mail:
www.terraplan.info

Die im Jahr 1971 gegründete Terraplan Immobilien- und Treuhandges. mbH gehört zu den wichtigen Immobilieninitiatoren in Deutschland. Seitdem wurde ein Immobilienvolumen von ca. 1,6 Mrd. € abgewickelt.

Mitlerweile hat sich die Terraplan mit dem Konzept nur Markenimmobilien an Wachstumsstandorten mit Full-Service-Paket zu initialisieren eine eigene Nische in der Projektenwicklungsbranche erarbeitet. Terraplan Markenimmobilien sind fester Bestandteil des Angebotsprotfolios vieler Finanz- und Unternehmensberater.

http://www.openpr.de/news/296845/Expedition-in-die-alte-Maelzerei-Pankow.html

Lesen Sie auch:

Hinweis:

Alle auf diesen Seiten veröffentlichten Fotos und Texte sind, wenn nicht anders angegeben, (C) Daniel Prusseit, 13187 Berlin. Verwendung dieser Materialien nur mit ausdrücklicher Genehmigung.